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                      最新房地产政策有哪些

                      2016-05-12 15:10:30    来源:88比发官方手机登录

                        最新房地产政策有哪些?随着社会的不断发展,房地产行业也在不断兴起,当然最新房地产政策有哪些?相信这有很多人是不知道的,为了让大家...

                      •   最新房地产政策有哪些?随着社会的不断发展,房地产行业也在不断兴起,当然最新房地产政策有哪些?相信这有很多人是不知道的,为了让大家都知道这些,接下来齐家网小编就为大家介绍一下最新房地产政策有哪些?

                          首先,最新房地产政策有哪些?对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,2014年1月1日起,对家庭人均建筑面积80平方米以 上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税,但是,该房产此前已缴交的房产税,可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税,若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税,则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅,按转让收入的1%征收个人所得税,抵扣方法如上;转让家庭唯一住宅且居住5年以上的,免征个人所得税。

                          其次,取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明,房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入,由地方政府支配,专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的,须经省级人民政府批准,并报中央政府主管部门备案。

                          最新房地产政策有哪些?以上几点就是齐家网小编为大家总结的,相信大家看过之后就会有一定的了解,这样一来大家就会有很多的了解了。当然如果大家还有哪些不理解的,可以上我们齐家网站看看,这里边有很多的知识,相信大家一定能找到适合自己的。

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