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                      业主收楼注意事项 这几点不能忘

                      2016-07-07 17:30:06    来源:88比发官方手机登录

                      收楼对于很多业主来说是一件大事,接到收房通知时都会异常兴奋,因为终于可以住上属于自己的房子了。要提醒的是验房也是不能忽视的事情,千万不能掉以轻心。

                      • 但是对于很多初次买房的人来说,收楼时需要注意什么,需要准备什么,很多业主都不清楚。这里,小编结合一些收楼流程常识,整理了以下内容,准业主们可以参考一下,一起来看看毛坯房验收的实用攻略吧!

                        收楼流程

                        1、核验业主材料

                        2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明

                        3、交纳剩余房款

                        4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

                        5、业主做综合验收

                        6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

                        7、开发商与业主协商并达成书面协议

                        8、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议

                        9、业主签署《入住交接单》

                        【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

                        业主收楼注意事项

                        1、强弱电

                        检查房间插座、开关以及灯具配套,检查是否完好,电表、电闸开关铠装是否合理,电视、电话、网络、音响等弱电是否安装。

                        2、墙顶地六面

                        查看墙体材料是否达标,外面是否有保温层,墙面是否裂缝空鼓,阴阳角大致要方正,墙面的平整度要保证在3-5厘米。地面是否有抹灰层,暖气管,水管,电管是有有做标记,厨房阳台以及卫生间地面是否低于其他地面。层面与地面事都有歪斜,要注意厨房阳台卫生间是否有渗水。

                        3、门窗

                        检查门窗开关是否灵活,有无变形。关闭不严的情况。

                        4、厨房的排烟道,卫生间的排风

                        检查厨房的排烟道,卫生间的排风是否安装合理,可用,避免为以后生活造成不便。

                        5、上下水

                        厨房卫生间的上下水是否安排合理,有无漏水堵塞情况。

                        6、煤气、暖气

                        煤气以及暖气是否安装合理,检验煤气表,暖气的封闭性,进行测试,不能擅自改动管道布置。

                        小编结语:好啦,以上就是小编为大家整理的关于业主收楼注意事项的相关知识。想要了解更多资讯,请继续关注88比发官方手机登录资讯。

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