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                      建行住房贷款资料 建行住房贷款如何办理

                      2017-09-28 15:35:30    来源:88比发官方手机登录

                      买房的价格不菲,对很多人来说都是一笔很大的开销。因为银行贷款利率比较低,所以很多朋友都会通过贷款的途径买房,如此一来买房压力也能相应减小。很多人都是第一次办理贷款,相信都会有所疑问:贷款如何办理?接下来,小编就以建行为例,为大家讲解建行住房贷款有哪些流程吧。

                      • 买房的价格不菲,对很多人来说都是一笔很大的开销。因为银行贷款利率比较低,所以很多朋友都会通过贷款的途径买房,如此一来买房压力也能相应减小。很多人都是第一次办理贷款,相信都会有所疑问:贷款如何办理?接下来,小编就以建行为例,为大家讲解建行住房贷款有哪些流程吧。

                        建行住房贷款所需资料

                        (1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件)

                        (2)借款人需提供贷款行认可的还款能力证明资料;

                        (3)提供合法有效的住房合同、协议及相关文件;

                        (4)借款人用于购买住房的资金的证明;

                        (5)房屋销售许可证或楼盘的房地产权证复印件;

                        (6)(因为各地区有所不同)贷款行规定的其他文件和资料。

                        建行住房贷款流程:

                        (1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

                        (2)贷款申请: 建行规定的申请个人住房贷款的材料;

                        (3)签订合同:客户的申请获得批准后,与建行签订住房贷款合同;

                        (4)贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;

                        (5)客户还款:客户按合同约定按时还款;

                        建行住房贷款审批时间

                        一般情况下,建行贷款审批时间15天左右,如果遇到政策变化,有可能会延长到1个月。如果3个月以后,审批仍然未通过,有可能是借款人的材料或资质不满足贷款条件,如果不能办理,银行也会通知借款本人的。

                        在审批之后,银行需要会和借款人签订合同;合同签订后,在条件具备时按合同约定发放贷款。

                        建行住房贷款提前还款违约金

                        若贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。若贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。若贷款两年到三年提前还款,需要收取提前还款额的百分之一。

                        小结:以上是小齐为大家整理的建行住房贷款的相关知识,希望对大家有所帮助。如果有提前还贷的可能,我们在签订贷款协议书时,要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求有哪些。如果有什么具体不明白的建议您去相关部门仔细询问哦。

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