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                      拿房产证需要什么证件

                      2016-05-10 17:35:06    来源:88比发官方手机登录

                        拿房产证需要什么证件?随着社会的不断发展,经济在不断地增长所以很多人就会选择买来新的房子,但是买过房子之后就要把房产证拿回来,...

                      •   拿房产证需要什么证件?随着社会的不断发展,经济在不断地增长所以很多人就会选择买来新的房子,但是买过房子之后就要把房产证拿回来,那么拿房产证需要什么证件?这都是大家会比较想要知道的问题,接下来齐家网小编就为大家介绍一下拿房产证需要什么证件?跟着小编一起往下看。

                          首先,拿房产证需要什么证件? 新房办房产证需要什么证件:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

                          其次,以上说的是新房拿房产证的资料,还有的人是买的二手房,所以需要的资料可能不会是一样的。第一、签约合同,必须是网上有记录的;第二、地税局出具的完税凭证原件;第三、登记申请书;第四、房屋平面图(购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图);第五、维修基金缴存凭证(单位自建房首次出售的);第六、买卖当事人为个人的,提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的,出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件);第七、所售房屋的《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;第八、卖方为单位的,单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的,应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的,应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程;这些也是大家都要知道的问题。

                          拿房产证需要什么证件?以上几点就是齐家网小编为大家总结的,相信大家看过之后就会有一定的了解,这样一来大家选择的时候就会是比较好的选择了,也知道还有哪些了。当然如果大家还有那些不理解的,可以上我们齐家网站看看,这里边有很多的知识,相信大家一定能找到适合自己的。

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